Skip to content
Главная | Автоюрист | Приватизация квартиры в 2017 году документы

Приватизация квартиры: пошаговая инструкция 2017 год

Указанные лица дают разрешение на приватизацию только с согласия собственников приватизируемых жилых помещений. Кто имеет право на приватизацию? Приватизировать квартиру имеют право все граждане РФ, с которым заключен договор социального найма, при условии соблюдения других критериев отнесения жилья к категории приватизируемого.

Это значит, что все члены семьи, проживающие в квартире, в том числе несовершеннолетние дети, имеют право получить занимаемое ими помещение бесплатно. При этом, в соответствии со ст.

приватизация квартиры в 2017 году документы как

Отказаться от включения несовершеннолетних лиц в договор передачи возможно только на основании разрешения органов опеки и попечительства. Важно отметить, что право на приватизацию совершеннолетним гражданам дается только один раз. Несовершеннолетние жильцы могут получить в собственность жилое помещение в порядке приватизации дважды: В соответствии со ст.

При этом таким лицом может быть и несовершеннолетний гражданин. Для приобретения квартиры в собственность одного лица необходимо письменное согласие всех лиц, имеющих право на приватизацию указанного помещения, в том числе и несовершеннолетних граждан, достигших возраста 14 лет.

приватизация квартиры в 2017 году документы был

Законодательством регулируется особый случай, когда в приватизации участвуют только несовершеннолетние граждане. В таких случаях передача в собственность таким лицам осуществляется на основании разрешения органов опеки и попечительства по заявлению следующих совершеннолетних граждан: Порядок оформления приватизации квартиры Для приватизации квартиры гражданину необходимо произвести следующие действия: Собрать пакет документов, необходимых для проведения процедуры приватизации жилья включая обращение гражданина в БТИ с целью обследования квартиры для получения технического паспорта на нее.

Обратиться с заявлением к собственнику жилищного фонда уполномоченному им органу в целях подписания договора передачи жилого помещения. Таким уполномоченным органом может быть, например, районная администрация или другой какой-либо исполнительный орган, в полномочия которого входит ведение учета государственной и муниципальной собственности.

Подписание договора передачи жилого помещения. Договор подписывают все лица, участвующие в приватизации квартиры, в том числе несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет. Максимальный срок подписания договора составляет 2 месяца. Передать документы на регистрацию права собственности на помещение в органы Росреестра, в результате чего приобрести право собственности на занимаемое жилое помещение.

Документы для приватизации квартиры в году перечень Для оформления в собственность жилого помещения гражданину необходимо подготовить документы, такие как: Документы, удостоверяющие личность граждан, участвующих в приватизации. Заявление на приватизацию помещения, подписываемое всеми совершеннолетними ее участниками.

Какое жилье можно приватизировать?

Технический паспорт на квартиру, который заказывается в Бюро технической инвентаризации БТИ. Если в квартире была самовольно произведена перепланировка, ее следует узаконить. Справка выписка из домовой книги или иной документ, предоставляющий информацию о зарегистрированных лицах в квартире. Справку, подтверждающую, что гражданином право на приватизацию квартиры ранее не использовалось. Справку от органов опеки и попечительства в случае отказа от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение.

Данный перечень не является исчерпывающим, в зависимости от ситуации каждого гражданина могут потребоваться дополнительные документы. Для того, чтобы начать процесс приватизации жилого помещения, гражданину необходимо обратить в местный орган исполнительной власти, который занимается учетом и контролем за государственной и муниципальной собственностью. В субъектах РФ названия таких органов могут различаться, но чаще всего это районная администрация. Кроме этого, в каждом субъекте РФ есть утвержденный административный регламент предоставления государственной услуги по передаче в собственность граждан жилых помещений, относящихся к государственной или муниципальной собственности, и занимаемых ими на условиях договора социального найма.

В случае нарушения указанного срока, гражданина вправе обжаловать действия органа исполнительной власти в суде. Договор на передачу квартиры в собственность граждан Органы государственной власти заключают с гражданами, изъявившими желание приватизировать квартиры, договор на передачу жилого помещения. Кроме того, он заключается в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Данный документ обязательно должен быть подписан обеими сторонами и иметь штамп органа, проводившего его государственную регистрацию.

Получив квартиру в собственность, лицо вправе пользоваться и распоряжаться ею любым законным способом, но при этом он обязан уплачивать налог на недвижимое имущество. Если в приватизируемом жилом помещении проживают несовершеннолетние граждане, а также в том случае, если они не проживали, но право пользования таким помещением не утратили, то их необходимо включить в договор передачи. Регистрация права собственности на приватизированную квартиру Право собственности на приобретенной жилое помещение в порядке приватизации возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для регистрации права собственности необходимо передать пакет документов в Росреестр: Если в приватизации квартиры участвует несколько лиц, и кто-либо из их числа не может присутствовать лично при регистрации права собственности, то на основании доверенности действует представитель отсутствующего лица.

Приватизация квартиры продлена до года? Срок приватизации жилья в РФ продлевались неоднократно. С года указанные сроки продлеваются ежегодно.

Когда в России заканчивается приватизация квартир

На данный момент срок бесплатной приватизации жилья в Российской Федерации продлен до 1 марта года, однако еще летом депутатами от ЛДПР в Госдуму был внесен законопроект о продлении срока бесплатного оформления недвижимости в собственность до 1 марта года хотя Правительство выступает против этого, поскольку все желающие стать собственниками жилья, по мнению премьер-министра Дмитрия Медведева, уже давно это сделали. Однако в феврале года депутатами при обсуждении вопроса о продлении приватизации было предложено вовсе сделать приватизацию бессрочной.

Медведева в поддержку данного положения, 8 февраля года законопроект о бессрочной бесплатной приватизации был принят во втором чтении. Можно ли расприватизировать квартиру? Деприватизация — это процесс, предусматривающий обратный перевод приватизированного жилья в жилье государственного и муниципального фонда. Законодатель предусматривает возможность возврата приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность и передачу такого жилого помещения бывшему собственнику на условиях договора социального найма.

Порядок такого возврата предусмотрен ст. Для такого возврата должно соблюдаться несколько условий: В случае возврата квартиры гражданином органы государственной власти обязаны принять в собственность помещения и заключить с гражданами договоры социального найма. Следует учитывать, что, вернув квартиру в государственную или муниципальную собственность, в дальнейшем ее повторно приватизировать лично уже невозможно, но ничто не мешает это сделать иным лицам, которые в ней проживают. Возврат квартиры в государственную собственность необходимо осуществить именно в виде деприватизации путем расторжения изначально заключенного договора передачи.

Оформление договора купли-продажи квартиры не допускается, поскольку в этом случае ее повторная приватизировать не разрешается и, более того, государственный орган не будет обязан ее вновь предоставлять на условиях договора социального найма. Кроме этого, если в квартиру были вселены другие жильцы или в квартире была произведена самовольная перепланировка , то деприватизировать ее скорее всего не удастся.

Порядок и условия деприватизации жилья не предусмотрены федеральным законодательством. В силу этого, данный вопрос решается субъектами РФ путем самостоятельного установления правил проведения рассматриваемой процедуры. Заключение Приватизация жилья является одним из способов приобретения жилья гражданами РФ.

Удивительно, но факт! В спорных случаях, стоимость услуги юристов:

В силу того, что одной из сторон указанного процесса является государство, порядок, сроки и права и обязанности участников приватизации строго регламентированы, находятся под контролем соблюдение прав несовершеннолетних, проживающих в приватизируемых помещениях. Те граждане, которые хотят отказаться от полученной в собственность квартиры, могут деприватизировать ее.

Порядок деприватизации устанавливается субъектами РФ на местах, не подлежит федеральному регулированию. Вопрос Приватизация квартиры в доме, подлежащем капитальному ремонту Можно ли приватизировать квартиру в доме, требующем капитального ремонта? При этом бывший наймодатель обязан произвести капитальный ремонт дома после передачи в собственность гражданам квартир в указанном доме.


Читайте также:

  • Сколько алиментов платить на одного ребенка
  • Рапорт на увольнение из уис по собственному желанию образец
  • Втб банк ипотека режим работы
  • Кудир 4 раздел как правильно заполнить