Skip to content
Главная | Наследовательное право | Гражданский кодекс рк раздел имущества

Статья 218. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Следовательно на них не распространяется действие указанных норм о законном режиме имущества супругов, то есть об общей совместной собственности на нажитое имущество. Поэтому имущество лиц, состоящих в фактических брачных отношениях, не может признаваться принадлежащим им на праве совместной собственности только на том основании, что оно нажито ими во время совместной жизни.

гражданский кодекс рк раздел имущества успев додумать

При заключенном браке общая собственность на имущество предполагается без дополнительных доказательств, а в случае с "гражданским браком" ее придется доказывать. И это часто служит причиной споров. По сложившейся практике приобретаемое как супругами, так и гражданами, не состоящими в браке, имущество оформляется на имя одного из них, хотя средства используются общие.

Раздел недвижимости: что делится пополам

И если при зарегистрированном браке, это не имеет юридического значения, то при фактических брачных отношениях это является решающим обстоятельством. Имущество, оформляемое на одного из участников свободных отношений, является исключительно его имуществом, и вторая половина прав на такое имущество не имеет, пока не докажет, что оно общее.

Удивительно, но факт! Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня получения извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

А доказывать, скорее всего, придется в суде. Даже если в последующем заключается брак, имущество будет считаться приобретенным до брака и принадлежать тому из супругов, на кого оно было оформлено. Раздел общего имущества фактических супругов А в случае, если пробный союз не оправдал желания партнеров и мирных способов раздела имущества не найдено тот из них, на имя которого имущество не было оформлено, попадает в сложную ситуацию.

Удивительно, но факт! Лицо, неправомерно использующее чужое фирменное наименование, по требованию обладателя права на фирменное наименование обязано прекратить использование такого наименования и возместить причиненные убытки. Предпринимательство - это инициативная деятельность граждан и юридических лиц, независимо от формы собственности, направленная на получение чистого дохода путем удовлетворения спроса на товары работы, услуги , основанная на частной собственности частное предпринимательство либо на праве хозяйственного ведения государственного предприятия государственное предпринимательство.

В случае раздела имущества в судебном порядке при недостижении согласия каждый из фактических супругов будет доказывать, что та или иная вещь куплена именно на его деньги либо на общие деньги. И обычно сделать это не просто. Самый простой, но не самый действенный способ доказывания — свидетельские показания.

Статья 210. Определение долей в праве долевой собственности

Необходимо доказывать, что ремонт, переоборудование, перестройка жилья производились для общего пользования фактических супругов, что с рабочими, делавшими ремонт жилья одного из фактических супругов, договаривался и расплачивался другой фактический супруг, что один супруг в период совместного проживания не имел достаточных средств для приобретения или улучшения имущества без привлечения средств другого. Большей доказательной силой будут обладать документы, подтверждающие наличие заработка и иных доходов, получение кредита в банке на имя одного или обоих фактических супругов, договоры о займе, дарении денег, документы, подтверждающие расходы на общее имущество.

Скорее всего, без помощи квалифицированного юриста при таком споре не обойтись. При этом из-за отсутствия регистрации брака труд по ведению домашнего хозяйства не учитывается в обязательном порядке, а заработная плата и иные доходы фактических супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, интеллектуальной собственности не являются их общим имуществом. Для признания имущества находящимся в общей долевой собственности требуется доказать не сам факт состояния в фактических брачных отношениях, а приобретение данного конкретного имущества на средства или при трудовом участии обоих фактических супругов.

гражданский кодекс рк раздел имущества было поверить

Само по себе совместное проживание без регистрации брака не имеет юридического значения и не создает общности имущества. К отношениям лиц, состоящих в фактическом браке, по поводу совместно нажитого имущества применяются нормы гражданского законодательства об общей долевой собственности глава 11 Гражданского кодекса Республики Казахстан Общая часть. Но проблема еще и в том, что такой режим собственности на имущество, требующее регистрации например, недвижимость или транспорт должен быть отражен в правоустанавливающих документах на это имущество.

Как избежать споров при разделе имущества? Как же поступить "гражданским супругам", чтобы избежать подобных ситуаций?

Статья 209. Понятие и основания возникновения общей собственности

В договоре купли-продажи например, квартиры должно быть указано два покупателя. В свидетельстве о праве собственности на автомобиль — два собственника. Каждому из них будет принадлежать соответствующая доля имущества. При этом в договоре можно определить размер доли каждого из "гражданских супругов". Если размер долей не указан, то они считаются равными, то есть по одной второй у каждого. Таким образом, право каждого из гражданских супругов на долю нажитого имущества будет закреплено в документах договорах, свидетельствах о праве собственности.

Удивительно, но факт! В случаях объявления умершим лица, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от несчастного случая, суд может признать днем смерти этого лица день его предполагаемой гибели.

В случае спора дополнительных доказательств не потребуется.


Читайте также:

  • Штраф за перегруз лишение прав
  • Понятие процедуры в деле о банкротстве
  • Принята временно на период декретного отпуска
  • Самара налоговая промышленного района телефон камеральной проверки
  • Дома по военной ипотеке в серпуховском районе
  • Образе завещания на дом