Skip to content
Главная | Наследовательное право | Нас затопили соседи кто составляет акт и в какой форме

Как правильно составить акт, если вас затопили соседи?

Это поможет избежать короткого замыкания внутри стен, а также убережет вас от поражения электрическим током. Следующее действие — перекрыть воду. Тут у вас есть несколько вариантов решения данной задачи: Самый простой и приоритетный — уведомить соседей сверху, что они вас топят. Они перекрывают воду; Если соседей нет дома — звоните в управляющую организацию, они пришлют аварийную службу, которая перекроет воду.

В дальнейшем, работники этой службы составят акт о затоплении жилого помещения; При наличии доступа к запирающему крану, вы можете перекрыть воду на весь подъезд самостоятельно.

Когда оформляется?

Но в случае повреждения каких-либо коммуникационных линий, ответственность за это, ложится на вас. Как бы сильно не лилось с потолка, не нужно выламывать соседские двери, чтобы перекрыть воду. Несмотря на ваши благие намерения, такие действия могут привести к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности жилища, в соответствии со статьей Уголовного кодекса РФ. Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

подножия нас затопили соседи кто составляет акт и в какой форме познал

В начале, определите место, откуда текла вода. Если это кран ваших соседей, то виноваты они. А вот если прорыв произошел на стояке водоснабжения, то нужно смотреть: В текстах статей ГК РФ и 36 Жилищного кодекса РФ указано, что все коммуникации в доме принадлежат владельцам жилых помещений на праве общей долевой собственности.

Однако собственники, передают полномочия по управлению домом, заключая договор с организацией предоставляющей такие услуги. Таким образом, возлагается ответственность за целостность коммуникаций на нее. Но пункт 5 части I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме далее — Правила , утвержденных Постановлением Правительства РФ от До — это зона ответственности управляющей организации, а после — собственника квартиры.

Удивительно, но факт! Обращать внимание нужно на то, сформирован ли он правильно, и присутствуют ли все необходимые подписи.

Если течь была в системе отопления, причем независимо от нахождения радиаторов отопления или полотенцесушителя в квартире ваших соседей — виновата управляющая компания. Пункт 6 части I Правил относит всю систему отопления к зоне ответственности управляющей компании. Одним из случаев судебной практики, было Постановление от 24 мая г. В нем отмечается, что ответственной за содержание стояков, полотенцесушителя и радиаторов отопления является управляющая организация.

Единственным исключением, будет самостоятельное переоборудование системы отопления, без уведомления компании осуществляющей содержание дома. В таком случае, ответственность будет нести собственник квартиры, в которой было переоборудование. Фиксируем факт затопления Если вы все еще не вызвали представителя управляющей компании, самое время это сделать.

Пока он едет, в обязательном порядке сфотографируйте причиненный ущерб, либо снимите это на видео с короткими комментариями. В дальнейшем — это станет доказательством в суде, если до него дойдет дело. Еще, позаботьтесь о 2 или 3 соседях, которые будут выступать в качестве свидетелей во время составления акта.

Кто должен присутствовать?

По прибытии представителя компании или если он по какой-то причине не появился , начинайте составлять акт о последствиях залива квартиры. В нем содержатся следующие данные: Сразу после названия, пишете полный адрес квартиры; Дату составления акта, в формате: Это соседи, приглашенные как свидетели, вы и, если есть, ответственный за причинение ущерба и представитель управляющей организации. Не забудьте указать его должность; Указываете о чем акт, перечисляете краткие факты произошедшего, описываете квартиру; Пример: Если причина залива установлена, то укажите ее.

Удивительно, но факт! Не следует прерывать запись, лучше сделать последовательную съемку всех поврежденных комнат и вещей. Конечно, есть случаи, когда виновный в затоплении сразу отдает необходимую сумму, но это бывает крайне редко.

Если нет, то укажите возможную причину залива; Теперь составляете описательную часть акта. Опишите следы затопления в каких комнатах, на каких элементах помещения стены, потолок, полы и пр. Обязательно перечисляете все, что пострадало, детально описываете технику, мебель, паркет и прочее; Важно! Дело в том, что через дня, могут выявиться, не проявившиеся сразу, последствия затопления.

Тогда нужно будет дополнить акт новыми фактами. Указываете, что акт составлялся по наружному осмотру. Если ответственный за причиненный вред, отказывается подписывать акт, делаете об этом отметку.

Service Unavailable

Имейте в виду, что примерно такого же содержания должен быть и акт, составляемый представителем управляющей компании. Внимательно следите за составлением акта управляющей компанией и делайте свои замечания по каждому спорному поводу, так как если вина в затоплении будет ложиться на управляющую компанию, то ее представители всяческим способом будут стараться искажать и скрывать обнаруженные факты, дабы уйти от ответственности.

Это пагубно отразится на Ваших правах по возмещению убытков. После составления акта управляющей компанией сразу требуйте один экземпляр акта для себя. Мирное решение проблемы Скорее всего, любой вменяемый человек не станет заливать водой квартиру своих соседей снизу. Поэтому, всегда есть шанс договориться о возмещении ущерба без судебного вмешательства. Через дня после затопления, вам нужно встретиться с соседями для попытки мирного решения проблемы. К этому времени, вы будете видеть весь ущерб, который был нанесен и объем работ, необходимый для его возмещения.

Если вам повезло и соседи не против такого варианта, необходимо сделать фиксацию ваших обязательств. Конечно, есть случаи, когда виновный в затоплении сразу отдает необходимую сумму, но это бывает крайне редко. Лучше всего составить письменное соглашение о возмещении убытков и обратиться к нотариусу, где сделать все официально, независимо от уровня ваших взаимоотношений. К обещанию возместить весь причиненный ущерб, нужно приложить смету с перечнем необходимых работ, которая также должна быть подписана и потерпевшим Вами и виновником.

Таким образом, обе стороны придут к согласию по объему предстоящей работы. Решение проблемы через суд Это может быть долгий и тяжелый процесс, а вынесение решения в вашу пользу, не означает немедленной выплаты необходимой суммы. В зависимости от размера суммы, а также, несмотря на пятидневный срок исполнения судебного решения, реально выплаты могут быть растянуты на длительный период времени, иногда месяцев.

Учитывайте это, принимая решение о подаче искового заявления, так как после его подачи, ремонт нельзя будет делать из-за возможности повторного рассмотрения судебного дела.

Удивительно, но факт! Также допускается указать предполагаемый объем всех восстановительных работ для полного преодоления последствия подтопления. При подготовке к судебному заседанию для установления суммы ущерба понадобится помощь независимой экспертизы.

Первое, что необходимо сделать на подготовительном этапе — вызвать независимого эксперта, для осуществления оценки нанесенного ущерба. Для этого можно обратиться в Торгово-промышленную палату или иную крупную организацию оценщиков. В обязательном порядке, вся процедура взаимодействия с экспертом должна проходить официально: В дальнейшем, сумма стоимости услуг эксперта, будет включена в общую сумму возмещения ущерба. О времени и дате прибытия эксперта, необходимо уведомить виновную сторону Для этого нужно использовать почтовую телеграмму, которую лучше отправить за дней до намеченной даты.

Если виновная сторона не появилась во время составления акта, об этом ставится соответствующая отметка. Осмотр экспертом Когда эксперт осматривает поврежденную квартиру, постарайтесь указать ему на все замеченные повреждения, представьте ему для информации акт затопления, документы на мебель бытовую технику, пришедшею в негодность в результате затопления. Чем тщательнее будет осмотр и полнее отражены факты нанесенного ущерба, тем лучше для вас. После получения готового акта заключения оценщика , можно собирать остальные документы.

Перечень документов для суда Исковое заявление. В статье Гражданского процессуального кодекса РФ указываются сведения, необходимые для отражения в исковом заявлении. Копия акта о последствиях залива квартиры, составленного комиссией в день залива; Смета стоимости работ по проведению ремонта; Акт, сделанный независимым экспертом; Документы, подтверждающие расходы, связанные с деятельностью эксперта; Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.

Если окончательная сумма, требуемая вами по исковому заявлению, не превышает 50 рублей, такое дело может быть рассмотрено мировым судьей, в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ. Если в период судебного рассмотрения дела, происходит повторное затопление, вы снова оформляете акт об осмотре, корректируете смету и подаете документы в суд, для приобщения их к основному делу.

нас затопили соседи кто составляет акт и в какой форме будем

Обращение к судебным приставам После вынесения решения в Вашу пользу, необходимо подать заявление о принудительном исполнении решения суда. Для этого необходимо в приемный день придти в территориальный отдел службы судебных приставов, сдать туда исполнительный лист который выдаст суд и там же написать заявления о возбуждении исполнительного производства в заявлении указывайте свои банковские реквизиты, куда должны поступить деньги по исполнительному листу.

Через несколько дней необходимо в службе судебных приставов нужно узнать телефон и Ф. Ему необходим постоянно напоминать о себе так как у них множество дел в производстве и поэтому такие напоминания будут ускорять процесс взыскания денег с виновного. Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.


Читайте также:

  • Муж плачет после развода
  • Где находится вход в усилитель степь 103
  • Исковое заявление о признании прав наследования
  • Что такое движимое и недвижимое имущество пример