Skip to content
Главная | Наследовательное право | Оплата аренды земли ростов-на-дону

Аренда участков

Архив Постановление Администрации г. Документ утратил силу В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от Утвердить Порядок расчета размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, согласно приложению N 1. Утвердить Ставки арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", согласно приложению N 2.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный". Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации по вопросам экономики В.

Об утверждении ставок арендной платы за землю в г. Ростове-на-Дону

Мэр глава Администрации города М. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, устанавливается по видам использования земель и категориям арендаторов, в том числе для лиц, освобожденных от уплаты земельного налога, с учетом основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установлен постановлением Правительства Ростовской области от Размер годовой арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону А, руб.

Удивительно, но факт! Размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", в соответствии с частью 3 статьи 33 Федерального закона от Предприятиями мобильной связи пейджинговая, сотовая, интернет-связь и их ретрансляторные станциями и сооружениями 5,9 7.

Для лиц, осуществляющих социально значимые виды деятельности, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от Размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, определяется на основании кадастровой стоимости таких земельных участков в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка в случаях: Размер арендной платы на год при переоформлении юридическими лицами права постоянного бессрочного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, на право аренды устанавливается: При этом размер арендной платы не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков.

При определении размера годовой арендной платы на основании кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, в том числе предоставляемого впервые, в соответствии с пунктами 2, 3 настоящего Порядка индексация размера арендной платы проводится путем последовательного перемножения индексов прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.

При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января, следующего за годом, в котором принято решение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, впервые предоставляемых в установленном порядке для строительства и целей, не связанных со строительством, определяется исходя из рыночной стоимости права аренды таких земельных участков, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случаев предоставления земельных участков, указанных в пунктах , 7, 8 настоящего Порядка.

При этом размер арендной платы на год за использование указанных земельных участков не может быть ниже размера земельного налога за такие земельные участки.

Удивительно, но факт! Большая Садовая от пер.

В случае если право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах конкурсах, аукционах , то размер арендной платы на год определяется по результатам таких торгов конкурсов, аукционов.

При этом начальный размер арендной платы на год не может быть ниже размера земельного налога за такие земельные участки.

В разделе Сдача земельных участков в Ростове-на-Дону найдено 6 объявлений

Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, предоставленных для целей жилищного строительства, устанавливается в случаях, предусмотренных: Размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, устанавливается в соответствии со ставками арендной платы: В случае использования помещений зданий , находящихся на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, под разные виды использования, расчет арендной платы за земельный участок осуществляется с учетом пропорционального разделения площадей по каждому виду использования земельного участка с применением соответствующих ставок арендной платы.

В случае если земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, размер арендной платы на год определяется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. При заключении договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, предоставленного для строительства за исключением жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства , на новый срок ежегодная арендная плата за такой земельный участок устанавливается исходя из ставки арендной платы, равной 5 процентам от кадастровой стоимости земельного участка.

В случае если площадь земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, предоставленных по договорам аренды для эксплуатации нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания, превышает кв.

Постановление Мэра г. Ростова н/Д от 03.05.2000 N 1100

В случае раздела объединения, перераспределения земельного земельных участка участков , находящегося находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, предоставленного предоставленных впервые по договору договорам аренды в целях строительства, размер арендной платы при заключении договоров аренды на вновь образованные земельные участки устанавливается исходя из рыночной стоимости права аренды таких земельных участков. В случае если земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, предоставлялся в аренду до В случае если объекты недвижимости на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, предоставленном до При заключении на новый срок договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, предоставленного для организации строительной площадки, ежегодная арендная плата устанавливается исходя из ставки арендной платы, равной 5 процентам от кадастровой стоимости земельного участка.

Предприятия организации , оказывающие услуги по организации питания школьников города, уплачивают арендную плату в размере 25 процентов от действующей ставки арендной платы по соответствующему виду разрешенного использования земли. За земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенные под объектами концессионных соглашений, арендная плата взимается в размере 30 процентов от рыночной стоимости права аренды таких земельных участков, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, или ставки арендной платы, предусмотренной настоящим Порядком, с даты заключения концессионного соглашения до даты ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию включительно.

С даты, следующей за датой ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию, в течение 36 месяцев арендная плата взимается в размере 50 процентов от действующей ставки арендной платы по соответствующему виду использования земли. В случае перехода права собственности на объект незавершенного строительства к иному лицу в пределах срока договора аренды, заключенного с предыдущим правообладателем, новый правообладатель заключает договор аренды на тех же условиях в пределах срока ранее заключенного договора аренды.

В случае если не установлены размеры арендной платы в соответствии с пунктами настоящего Порядка, то размер арендной платы определяется исходя из рыночной стоимости права аренды таких земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В одностороннем порядке по требованию арендодателя размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, изменяется: При этом размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов об установлении утверждении: Размер арендной платы, определенный в соответствии с пунктами 5, 6, 10 настоящего Порядка, подлежит изменению переоценке в пределах срока договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, исходя из рыночной стоимости права аренды такого земельного участка, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности не чаще чем 1 раз в год путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды данного земельного участка.

При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.

выжил оплата аренды земли ростов-на-дону этот

В случае изменения рыночной стоимости земельного участка размер уровня инфляции, указанный в абзаце 2 пункта 20 настоящего Порядка, не применяется. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, вносится равными долями ежеквартально, не позднее 20 числа месяца отчетного квартала в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

Удивительно, но факт! При разделе арендуемого земельного участка или объединении нескольких земельных участков арендатор арендаторы представляет арендодателю распоряжение Мэра города о разрешении провести раздел объединение земельного участка, чертеж границ земельного участка и документы, подтверждающие его государственный кадастровый учет, после чего арендодатель оформляет новый договор аренды земли. Раздел или объединение земельного участка земельных участков производится после проведения работ по его их формированию и государственному кадастровому учету.

При определении размера арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, предоставленных для строительства организациям, планирующим создание приобретение в рамках реализации инвестиционного проекта имущества с объемом капитальных вложений млн. В случае если на земельных участках, предоставленных в аренду для эксплуатации объектов недвижимого имущества, осуществляется строительство в соответствии с нормами действующего законодательства, то размер арендной платы определяется исходя из рыночной стоимости права аренды таких земельных участков или их части , устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.


Читайте также:

  • Раздел имущества при разводе ипотечной квартиры
  • Повышение зарплаты после окончания испытательного срока
  • Права созаёмщика по ипотеке
  • Дисциплинарное взыскание с работника приказ замечание
  • Налогообложение тсн в 2017 году