Skip to content
Главная | Наследовательное право | Если умирает кредитор по ипотеке

Заёмщик умер - кто будет гасить кредит?

Но в нем отражены самые частые не страховые случаи. Есть 4 варианта погашения кредита: Всегда есть свои нюансы и подводные камни.

звука, если умирает кредитор по ипотеке другой

Случай, когда банк признает долг безнадежным, не учитывается, так как фактически долг закрыт не будет. Погашение страховщиком Если был заключен договор страхования жизни, и смерть является страховым случаем, то долг оплатит страховая фирма. При этом квартира останется в собственности государства или, если есть наследники, будет распределена в порядке наследования.

К сожалению, страховые фирмы редко соглашаются выплачивать такие суммы, поэтому зачастую эти вопросы решаются через суд.

Задолженность по ипотечному кредиту

Родственниками Такой вариант возможен, если у заемщика не было поручителей по кредиту и завещания, но имеются наследники. Наследниками выступают, в первую очередь, близкие родственники родители, дети, супруги , затем идет вторая, третья и т. Если было составлено завещание, то наследниками выступают указанные там лица. Статья ГК РФ. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях — настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

Удивительно, но факт! Как уменьшить размер выплат? Всегда есть свои нюансы и подводные камни.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях — настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди. Наследники должны погашать долг заемщика в соответствии с тем же графиком, что и заемщик. Банк не имеет права требовать с наследников размер уплаты больше размера наследства. Например, если дочь унаследовала третью часть квартиры, общей стоимостью тысяч рублей, то банк не может требовать с нее уплаты долга, более чем на рублей.

Удивительно, но факт! Только в этом случае наследник освобождается от возмещения долгов умершего родственника. Урегулирование отношений с банком принятие задолженности и оформление нового графика погашения.

Если наследников несколько, то долг распределяется в соответствии с долями наследства. При отказе от наследства обязательств по выплату кредита не будет. Отказ необходимо нотариально заверить. Поручителями Если в договоре указаны конкретные поручители по кредиту, долг умершего перейдет на них.

Удивительно, но факт! В каких случаях кредит переходит по наследству?

Они будут обязаны выплачивать кредит до его полного погашения. Банк имеет право обратиться в суд, если поручитель отказывается платить.

Что такое ипотека

Суд может принять решение о том, что в счет долга должно быть отдано собственное имущество поручителя. Банком Если нет поручителей, наследников, или они решили не вступать в наследство, а страховая компания отказывается выплачивать долг, банк забирает залоговую квартиру. В течение месяца такая квартира должна быть реализована с торгов. Стоимость квартиры не будет превышать ее рыночную цену. Для банка, в этом случае, главное погасить основной долг. Для банка смерть заемщика, который взял ипотеку, практически никогда не оказывается проблемой.

Единственный момент, когда банк не вернет свои деньги — если в квартире прописаны несовершеннолетние или инвалиды, и это их единственное жилье. В остальных ситуациях банк вернет себе хотя бы часть долга. Для родственников же помимо психологической утраты, смерть заемщика по кредиту может обернуться рядом проблем.

Не у всех есть возможность платить большой кредит ежемесячно. В этом случае, родственникам лучше отказаться от наследства. Полезное видео Погашение кредита после смерти заемщика Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Читайте также:

  • Развод и раздел имущества и детей
  • Согласительная комиссия трудовым спорам
  • Регистрация права долевой собственности по наследству
  • Лишение водительских прав с какого момента срок
  • Строка 180 раздела 2 декларации по налогу на имущество
  • Что такое решение о создании представительства
  • Камеры фиксации нарушений пдд принцип работы