Skip to content
Главная | Семейное право | Образец расписки в получении денег при купле-продаже недвижимости

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Расписка при продаже квартиры 2017

В этом случае передача денежных средств осуществляется из рук в руки, а стороны оформляют расписку, подтверждающую этот факт. Что такое расписка Расписка — это совместный документ, составленный обеими сторонами договора и подтверждающий передачу денежных средств от продавца покупателю.

Удивительно, но факт! В этом случае в расписке будет содержаться указание на отсутствие претензий продавца по исполнению денежного обязательства; если стороны договорились о передаче денег после официального оформления сделки, может возникать залог в силу закона, если иное не будет предусмотрено сторонами в тексте договора.

Содержание расписки при продаже объекта недвижимости может предусматривать следующие варианты расчета: Нужна ли расписка при продаже квартиры, ведь в договоре стороны и так указывают на возможность передачи наличных денежных средств? Да, такой документ необходим, так как в тексте договора стороны согласовывают все обязательные и дополнительные условия, который подлежат исполнению.

Момент передачи денег не обязательно должен совпадать с подписанием договора и передачей его на государственную регистрацию, поэтому факт расчета будет зафиксирован именно в расписке. Как правильно оформить расписку Так как расписка является совместным документом, для ее составления необходимо участие всех сторон сделки. Если на стороне продавца или покупателя участвуют несколько лиц например, при продаже квартиры с долевой собственностью , они все должны лично участвовать в передачи денежных средств, либо выдать доверенность на представительство своих интересов.

Как написать расписку за продажу квартиры, и какие пункты необходимо в нее включить?

Расписка при покупке квартиры 2017

В содержание данного документа будут входить все существенные обстоятельства передачи наличных денег: Перед оформлением расписки стороны совместно производят пересчет наличных денежных средств, чтобы избежать дальнейших претензий. О соответствии передаваемой суммы размеру платежа по договору, а также отсутствии претензий по расчету, необходимо указать в тексте расписки. Указанный документ составляется в двух экземплярах.

Если в сделке большее количество сторон, участвующих в передаче или получении денежных средств, расписка составляется в отношении каждого контрагента. Расписка вступает в силу непосредственно с момента ее подписания всеми сторонами. Если по договору предусмотрены отдельные этапы оплаты, в процессе исполнения сделки могут составляться несколько расписок на каждую передаваемую часть денежных средств. Нюансы составления расписки Расписка выступает важнейшим документом при совершении сделки с объектами недвижимого имущества.

Удивительно, но факт! Крайне желательно, чтобы текст расписки был написан от руки самим получателем денежных средств.

От правильности ее заполнения зависит не только подтверждение факта исполнения денежного обязательства, но и возможность в будущем предъявить ее в качестве надлежащего доказательства в суде. Такие ситуации могут возникать, если одной из сторон сделки предъявляется требование о признании ее недействительной и расторжении договора купли-продажи.

образец расписки в получении денег при купле-продаже недвижимости Различие длительности

Основания для признания сделок недействительными перечислены в ГК РФ, а сама процедура проходит в судебном порядке. Чтобы избежать возможных рисков, необходимо обратить особое внимание на следующие нюансы оформления расписки: Если расписка выдана под честное слово покупателя, без передачи средств из рук в руки, доказать отсутствие платежа будет практически невозможно; расписку лучше оформлять собственноручно, это позволит при необходимости провести почерковедческую экспертизу для установления личностей сторон и их участия в составлении документа; закон не требует нотариального удостоверения расписки, поэтому сами стороны должны следить за ее соответствием нормам законодательства.

Юридическая сила

Скачать образец расписки в получении денежных средств за квартиру Важное значение имеют дата составления расписки и момент передачи денежных средств. Это условие стороны могут также определять по взаимной договоренности с учетом следующих обстоятельств: В этом случае в расписке будет содержаться указание на отсутствие претензий продавца по исполнению денежного обязательства; если стороны договорились о передаче денег после официального оформления сделки, может возникать залог в силу закона, если иное не будет предусмотрено сторонами в тексте договора.

Снятие такого обременения будет возможно только после фактического исполнения денежного обязательства со стороны покупателя; аналогичным образом будут оформляться документы при поэтапной оплате продаваемого жилья. При обращении в органы Росреестра расписка не входит в обязательный перечень документов, которые могут потребовать должностные лица. Для них юридическое значение будут иметь положения договора, представленного на регистрацию.

После завершения сделки расписка храниться у сторон и может использоваться для подтверждения факта передачи денег в различных органах например, в ПФР при распоряжении средствами материнского капитала. Одностороннее изменение или дополнение расписки не допускается. Если стороны решили внести в нее изменения, должен быть составлен совместный документ в простой письменной форме.

При условии надлежащего оформления таких поправок они будут являться неотъемлемой часть расписки.


Читайте также:

  • Что дает оценка квартиры для ипотеки
  • Судебный приказ о лишении родительских прав
  • Ликвидация ооо порядок 2017
  • Комментарии по разделу имущества семейного кодекса рф
  • Как правильно мошенничество или мошенство
  • Жизнь пенсионеров в европе где лучше