Skip to content
Главная | Семейное право | Назначенние земли для обслуживания жилого дома

Назначенние земли для обслуживания жилого дома

Удивительно, но факт! Вопрос кто имеет право проводить такие экспертизы о признании жилого дома - нежилым, которые потом будут котироваться в суде? Данный ВРИ предусматривает размещение объектов коммунального, социального, бытового обслуживания, здравоохранения, заведений образования, культуры, религии, делового управления, рынков, магазинов.

Первая была написана в году, после чего в земельном законодательстве произошли серьезные изменения. Например, в Земельный кодекс было внесено порядка 15 поправок разной степени важности.

Назначенние земли для обслуживания жилого дома было

Я было описала их в двух словах в комментариях, но потом решила, что пришло время статью отредактировать. Сразу оговорюсь, что эта редакция написана в январе года. Если вы читаете ее в или позже, скорее всего, законы опять изменились, и вам стоит обратиться к первоисточникам, т. Земельные отношения в РФ регулируются Земельным кодексом. Помимо прочего, в нем описан состав земель в Российской Федерации статья 7.

Удивительно, но факт! Строительство домов разрешено на следующих земельных участках сельхозназначения:

И последний закон, с которым следует ознакомиться, приступая к строительству дома на садовом или дачном участке — Федеральный закон от В скором времени его, вероятно, ждут изменения. Об этом вы можете почитать в Примечании к данной статье. В соответствии с данным Классификатором видов разрешенного использования участков индивидуальные жилые дома можно строить на участках с видом разрешенного использования ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства Для ведения личного подсобного хозяйства Для ведения дачного хозяйства Для ведения садоводства условно: При этом, обратите внимание, категория земли сельхозначения или земли населенных пунктов для законного возведения дома значения не имеет.

Нюанс есть в обеспечении инфраструктурой, которое гарантируется только для населенных пунктов. Что, опять же, вопрос неоднозначный: Немного про это я писала здесь. Следующий логичный вопрос — как узнать, какой вид разрешенного использования у вашего конкретного участка. Это очень просто и очень сложно.

5 ответов от юристов и адвокатов

Очень просто это должно было бы быть, если бы законодательство у нас менялось реже, а исполнялось быстрее. На практике все сложнее. Вид разрешенного использования присваивается в соответствии с Правилами землепользования и застройки ПЗЗ , которые разрабатывает местная администрация. В этих правилах описано зонирование территории сельского или городского поселения, и каждая зона имеет свой вид разрешенного использования. Например, участок, на котором мы живем, находится в зоне, которая описана в ПЗЗ нашего поселения вот так: В чем же проблема?

Автор статей

Проблема в том, что, во-первых, далеко не все местные администрации разработали на конец года генпланы и ПЗЗ. Те, что разработали, не всегда сдали их в Росреестр для внесения в их базу данных. А те, что сданы, не всегда в базу внесены. Поэтому если вы сомневаетесь, можно пойти в местную администрацию и попросить у них эти самые ПЗЗ, посмотреть там вид разрешенного использования для вашего или потенциально вашего участка.

Если ПЗЗ нет, то вам остается руководствоваться, видимо, старыми данными, которые были прописаны в кадастре еще ДО всех изменений в законодательстве. Теперь свидетельства на собственность не выдают.

На каких землях можно строить дом (2017)

И подтверждением ваших прав на недвижимость является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРП. Вот, в целом и все. Нигде, насколько я знаю, не определено, насколько комфортным может быть дом для отдыха и сезонного использования. И также не определено, сколько дней в году человек может отдыхать. Как после этого принятия закона будет решаться вопрос с регистрацией в садовом доме по месту жительства мне неизвестно.

Удивительно, но факт! В этих правилах описано зонирование территории сельского или городского поселения, и каждая зона имеет свой вид разрешенного использования.

Все, что написано в этом Примечании — еще пока вилами на воде писано. Законопроект может десять раз измениться, а с ним — и масса других законов.

Назначенние земли для обслуживания жилого дома того времени

В основном вступает в силу с 1 января года.


Читайте также:

  • Участковый берет взятки от
  • Какие документы нужны для продажи квартиры покупателю с ипотекой
  • Кто брал ипотеку в жилстройсбербанке