Skip to content
Главная | Уголовный юрист | Документы необходимые для сделки с жилой недвижимостью

Перечень документов, необходимых для продажи квартиры

Свидетельство о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Договор купли-продажи с иждивением.

Удивительно, но факт! Чтобы не защипало в глазах от такого обилия оформляемых бумаг, давайте их структурируем, разложим по полкам. Заявление покупателя о гос.

Другие документы Если документы года и более поздние, то дополнительно к ним должно быть еще и Свидетельство о государственной регистрации права. Но в 9 случаях из 10 приходится иметь дело с какими-нибудь из перечисленных выше.

документы необходимые для сделки с жилой недвижимостью того

Более того, этот список не совсем верный. Покажу на примере приватизации: Итак, я написал, что при приватизации правоустанавливающими документами являются: Это справедливо лишь отчасти, поскольку если приватизация года и ранее, то Свидетельства о собственности на жилище может и не быть. А если приватизация года и позже, то вместо Свидетельства о собственности на жилище будет Cвидетельство о государственной регистрации права.

Перечень необходимых документов

Причем, поскольку разные инстанции в свое время регистрировали сделки, то на документах полученных в разные годы и даже в разные месяцы одного и того же года, могут быть разные печати и штампы. Документы, срок действия которых ограничен: Для сделки нужен кадастровый паспорт.

В нем содержатся сведения о районе и округе города, где находится квартира, поэтажный план квартиры, кадастровый номер квартиры. Экспликация то есть, описание того, какое помещение на поэтажном плане - сколько метров и описание помещений: Поэтажный план хоть и входит в кадастровый паспорт, но нужно смотреть, чтобы циферки, обозначающие отдельные помещения квартиры, соответствовали циферкам на экспликации.

Кто может быть продавцом квартиры?

Документы БТИ за исключением справи о стоимости дейтвительны 5 лет. Если квартира приобретается с помощью ипотечного кредита, банк-кредитор будет настаивать, чтобы были предоставлены документы БТИ: Если в квартире которая продается, или в квартире, которая покупается, есть со собственники несовершеннолетние дети, то кроме перечисленных документов БТИ потребуется технический паспорт БТИ, в котором содержатся сведения о стоимости квартиры по оценке БТИ. Сведения о стоимости действительны 1 месяц. Документы БТИ получают до 1 месяца, если требуется выход техника чтобы убедиться, что в квартире нет неузаконенных перепланировок , если выход техника не потребуется, то документы срок изготовления документов БТИ - до 2-х недель.

Действительна 1 месяц Разрешение органов опеки и попечительства, если в квартире на правах со собственника есть несовершеннолетний ребенок Дети — это здорово! Но только не для покупателя квартиры.

Что необходимо учитывать

И, если в продаваемой квартире ребенок собственник, — то это повод для волнений покупателя. Повторюсь, что сейчас мы рассмотрели, какие документы нужны для продажи квартиры в Москве, в самом общем случае.

Удивительно, но факт! Администрирует эту базу данных Росреестр.

Более того, рекомендую зайти в какое-либо агентство недвижимости и проконсультироваться там: Только, когда будете в агентстве, узнайте, а кто, собственно, Вас взялся консультировать: Уборщицы, с неоконченым средним образованием, иногда тоже не плохо консультируют, только от их консультаций волосы встают дыбом … И захватите на консультацию документы по квартире ксерокопии:


Читайте также:

  • Юристы бесплатная консультация по телефону волгоград
  • Пдд нарушение 12.9 ч.2
  • Регистрация дачных строений 2017
  • Замена истца в гпк
  • Юрист по бракоразводным делам онлайн
  • Судебные решения уголовных решений рф по кражам
  • Документы для получения имущества по завещанию