Skip to content
Главная | Уголовный юрист | Что делать если затопили соседи после пожара

Что делать, если соседи сверху затопили квартиру?

Деловая жизнь

Контакты Что делать и куда обращаться, если затопили соседи сверху С такой проблемой как потоп в квартире по вине соседей, живущих сверху, может столкнуться каждый. Если потоп не причинил вреда вашему имуществу, то неприятность повлечет за собой лишь конфликт с виновниками происшествия и лишние хлопоты. Но нередко бывает и так, что из-за незакрытого крана или прорыва трубы людям приходиться прощаться со своей техникой, мебелью и ремонтом.

В такой ситуации материальный ущерб должен возмещать непосредственный виновник происшествия, а именно — сосед, спровоцировавший потоп, или управляющая компания, допустившая прорыв труб. Давайте разберемся, что делать в такой ситуации пострадавшей стороне. Что делать, если соседей нет дома? Увидев в своей квартире признаки потопа, любой человек первым делом направится к соседям. Не исключено, что кто-то из проживающих лег спать, забыв вытащить из ванной пробку. После этого возвращайтесь к себе домой и выключите из розеток все электроприборы, а также опустите рубильник на электрическом щитке, чтобы избежать возможного короткого замыкания.

Если же соседей нет дома или причина потопа заключается в прорыве стояка или батареи, немедленно спускайтесь в подвал и перекрывайте воду. Не беспокойтесь о том, что вы оставите весь подъезд без водоснабжения, так как в противном случае есть вероятность, что пострадает не только ваша квартира, но квартиры людей, живущих снизу. Как только вода будет перекрыта, звоните в аварийную службу, которая относится к организации, обслуживающей ваш дом. Как правило, номер аварийной службы указывается на обратной стороне квитанции за коммунальные услуги.

К сожалению, из-за загруженности, недостатка сотрудников и техники, аварийная служба не всегда приезжает оперативно.

Удивительно, но факт! Для этого можно обратиться в Торгово-промышленную палату или иную крупную организацию оценщиков. Тут у вас есть несколько вариантов решения данной задачи:

Поэтому, чтобы напрасно не терять время постарайтесь минимизировать последствия потопа. В первую очередь накройте мебель клеенкой или полиэтиленом, освободите поверхность пола от всех лишних предметов, поставьте емкости под область локализации протечки, после чего вычерпывайте воду с помощью тряпок и других подручных средств. Чтобы требовать от соседей возмещение материального ущерба необходимо составить акт.

Составлением данного документа занимаются представители управляющей компании, к которой относится ваш дом. Обратите внимание, что акт должен быть заполнен в день происшествия, поэтому вызвать данную службу необходимо сразу же после потопа. Ожидая аварийную службу и представителя управляющей компании, сфотографируйте все последствия затопления, чтобы иметь дополнительные доказательства ущерба.

Правила составления акта при затоплении Акт — это документ, на основании которого впоследствии будет производиться экспертная оценка причиненного ущерба, поэтому он должен быть составлен согласно всем действующим нормам. Чтобы добиться от соседей выплаты средств, ни в коем случае не пытайтесь угрожать им, даже если они отказываются признавать свою вину. Дело в том, что до судебного решения ваши требования могут расцениваться как вымогательство денег, что является противозаконным.

Столкнувшись с такой неприятностью как потоп по вине соседей, необходимо действовать в рамках закона, придерживаясь следующей инструкции: Вызываем домоуправа или представителя ЖЭКа. Присутствие домоуправа представителя ЖЭКа необходимо для того, чтобы составить официальную бумагу о сумме ущерба, поэтому вызывать его нужно именно в день затопления. Кроме того, если соседей, допустивших затопление, нет дома, домоуправ обеспечит сотрудникам аварийной службы доступ в квартиру.

Если случилось так, что потоп произошел в выходной день, и при этом соседей нет дома, отправляйтесь в отделение ЖЭС. Там вам придется написать заявление на имя руководителя с требованиями вскрыть квартиру соседей, чтобы предотвратить возможное замыкание электропроводки и пожар. Если есть возможность, обращайтесь в ЖЭС со свидетелями, а также проследите, чтобы сотрудники организации составили акт и сделали для вас копии всех документов.

Удивительно, но факт! Так картина прошедшего будет точнее. Составляется акт в двух экземплярах, один из них остается у собственника пострадавшего помещения.

От вашего обращения в ЖЭС зависит дальнейший исход дела. Поэтому юристы рекомендуют обязательно записать ФИО сотрудника, который принял вашу жалобу по телефону.

Удивительно, но факт! Каждый месяц все жители платят за обслуживание водопроводной системы, поэтому если произошёл прорыв, то: Мебель в квартире надо спрятать под клеенку, чтобы ущерб был меньше.

Это необходимо для того, чтобы при отсутствии реакции на ваш сигнал вы знали, кто несет за это ответственность и на кого следует писать жалобу. Кроме того, если есть возможность, то лучше занести заявление и в вашу управляющую компанию, чтобы на документе стоял штамп с датой о приеме. Составление Акта В данном случае Акт об обследовании квартиры пострадавшего подтверждает факт происшествия и наличие материального ущерба. По правилам Акт должен составляться в присутствии виновника потопа. Если же соседей нет дома или они отказываются присутствовать при данной процедуре, комиссия должна зафиксировать это в документе.

что делать если затопили соседи после пожара поведение, одежда

В Акте отображаются следующие данные: После того как комиссия составит Акт, обязательно проверьте правильность всех данных — адрес пострадавшего и адрес виновника, дата осмотра и происшествия, сведения о последствиях затопления и т. Кроме того, в этом документе должны стоять подписи членов комиссии и владельца затопленной квартиры, а также печати проверяющей организации.

что делать если затопили соседи после пожара еще знаем

Акт составляется в двух экземплярах, один из которых передается пострадавшей стороне. Однако при последующей оценке ущерба эксперт опишет все в мельчайших подробностях. Независимая экспертная оценка В отличие от Акта составление независимой экспертной оценки является платной услугой. Однако этот документ крайне важен, так как без него шансы вернуть средства за испорченный ремонт и мебель минимальны. Вызывать оценщика необходимо сразу же после составления Акта. Сейчас существует множество частных организаций, которые занимаются оценкой ущерба после затоплений.

Прежде чем обращаться в какую-либо компанию, внимательно изучите отзывы ее клиентов, а также не забудьте проверить лицензию. Если у вас сохранились чеки на испорченное имущество на технику и мебель, на материалы, которые использовались при ремонте, на договор с ремонтной бригадой и т.

Что делать, если соседей нет дома?

Сумма материального ущерба Сумма материального ущерба зависит от масштабов последствий затопления. Помимо чеков при определении суммы учитывается стоимость поврежденных материалов покрытия потолка, пола и стен , стоимость за работу по их установке, а также дополнительные расходы на их покупку, доставку, разметку и т. Оценка должна быть максимально точной и достоверной, поэтому, если у вас нет чеков, стоимость испорченного материала определяется по среднерыночной цене.

Желательно, чтобы во время проведения независимой экспертной оценки присутствовал сосед, допустивший потоп в вашей квартире. Поэтому заранее оповестите виновника о времени визита оценщика. В обращении укажите дату и время экспертизы, а также уточните, что если он не явится на процедуру, оценка будет произведена без его участия. Сделайте копию телеграммы, чека за ее отправку, а также уведомления о вручении, так как это может пригодиться вам в суде, как свидетельство того, что сосед был оповещен о визите оценщика.

Документ об оценке Данный документ может представлять собой обычную опись ущерба, а может выглядеть как брошюра, в которой указываются фотографии последствий потопа, а также подробные расчеты стоимости. Стоимость оформления второго варианта выше, однако, в суде такой документ имеет большую силу.

Получив заключение от эксперта, не забудьте сделать копию для соседа, который нанес вашему имуществу ущерб. Если сосед по-прежнему отказывается признавать свою вину и решать проблему мирным путем, вы имеет все основания для того, чтобы обратиться в суд. В случае если виновником затопления является ваша управляющая компания, то схема действий пострадавшего остается такой же. Порядок обращения в суд Если у вас возникают сомнения в том, что соседи согласятся возмещать ущерб мирным путем, незамедлительно обращайтесь в суд, так как спустя время будет сложно доказать, что сумма ущерба отображена верно.

При данных обращениях суд часто назначает повторную экспертизу для уточнения суммы ущерба, поэтому в ваших интересах, чтобы с момента первой оценки прошло не больше месяца. Ни в коем случае не делайте ремонт до момента окончания судебных разбирательств, так как после ремонта суд не сможет уточнить последствия затопления. Однако наличие отгулов за свой счет придется подтвердить документально. Что касается морального ущерба, то не следует завышать эту сумму.

Как правило, в Москве сумма морального ущерба почти никогда не превышает рублей. Но при потопе даже она может быть признана неоправданно завышенной. При обращении в судебную инстанцию вам потребуется следующий комплект документов:


Читайте также:

  • Государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы
  • Восстановление срока исковой давности
  • Оплата труда адвоката по уголовным делам
  • Трудовой спор в суде или в трудовой инспекции
  • Пенсионные отчисления в пенсионный фонд по ипотеке
  • Сервитут чужое недвижимое имущество
  • Лучшие сайты адвокатов по уголовным делам