Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Постановление правительства социальная ипотека

Социальные выплаты

Утвержден постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от Настоящий Порядок определяет процедуру и условия предоставления жилья гражданам, получившим в установленном порядке право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки далее — предоставление жилья по социальной ипотеке.

Предоставление жилья по социальной ипотеке гражданам происходит в рамках устанавливаемых Кабинетом Министров Республики Татарстан квот, в том числе: Предоставление жилья по социальной ипотеке осуществляется: В порядке участия в выборе квартиры по конкурсу предоставляются жилые помещения: Порядок и условия предоставления жилых помещений неотложникам определяются органами местного самоуправления.

Льготы по ипотеке

В случае, если работник предприятия или учреждения бюджетной сферы прекратит в течение 10 лет после получения жилого помещения трудовые отношения с юридическим лицом, работа в котором позволила ему получить жилье в системе социальной ипотеки, он утрачивает право на льготный порядок приобретения жилья. Основанием для утраты права на льготную цену приобретения жилья является направленное в специализированную организацию письменное ходатайство руководителя, одобренное решением его жилищной комиссии для работников предприятий, осуществляющих платежи на развитие жилищного строительства в Республике Татарстан , либо решение муниципального образования для работников бюджетной сферы муниципального образования , либо решение руководителя учреждения, ведомства для работников бюджетной сферы республики.

В случае утраты льготы остаток не выплаченной работником за получаемое жилое помещение суммы пересчитывается и подлежит уплате им с начислением двойной ставки процентов, действующей в системе социальной ипотеки. Указанные в настоящем пункте правила не распространяются на случаи: Граждане — работники бюджетной сферы имеют право выбора квартир только по месту их постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, за исключением случаев, предусмотренных Кабинетом Министров Республики Татарстан.

С момента возникновения у гражданина права на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан далее — Жилищный фонд заключает с ним договор социальной ипотеки. Форма указанного договора утверждается Кабинетом Министров Республики Татарстан. Жилищный фонд привлекает в порядке, установленном законодательством, для организации работы с гражданами по предоставлению им жилых помещений по социальной ипотеке уполномоченные организации, финансируемые по смете.

только постановление правительства социальная ипотека изменилось

Порядок предоставления жилого помещения по конкурсу 2. Конкурс по выбору квартиры далее — конкурс проводится в целях определения гражданами своих будущих квартир в пределах установленных квот. Жилищный фонд помещает на официальном сайте Жилищного фонда извещения о проведении конкурса. Извещение также размещается на официальном сайте Правительства Республики Татарстан.

Извещение должно содержать сведения о времени, месте, порядке проведения конкурса, о дне начала проведения конкурса и даты подведения его итогов, включая информацию об объекте конкурса с указанием почтового адреса жилого дома, номеров и общей площади квартир, стоимости 1 кв. Извещение о проведении конкурса должно быть размещено не менее чем за 30 дней до даты подведения его итогов.

Для участия в конкурсе допускаются все граждане, заключившие договор социальной ипотеки. Извещение о проведении конкурса должно быть доступно для ознакомления на официальном сайте Жилищного фонда в течение всего срока проведения конкурса. Для участия в конкурсе граждане заполняют протокол в двух экземплярах, форма которого устанавливается Кабинетом Министров Республики Татарстан далее — протокол.

Удивительно, но факт! Все это стоит учитывать перед подачей заявления.

В протоколе гражданами определяется желаемый перечень выбираемых квартир в порядке уменьшения приоритета. Протокол, поданный в срок, указанный в извещении о проведении конкурса, регистрируется Жилищным фондом. Победителем конкурса признается гражданин, протокол которого отвечает всем требованиям, установленным в извещении о проведении конкурса, и имеет наибольший рейтинг. Рейтинг гражданина определяется как числовое значение, равное сумме предварительных накоплений гражданина в тысячах рублей, умноженное на количество дней их нахождения на счете Жилищного фонда, не включая последних 10 дней до дня подведения итогов конкурса.

В случае наличия одинакового рейтинга у нескольких граждан в отношении одних и тех же квартир в пределах одной квоты или категории граждан Жилищный фонд или уполномоченная им организация проводит жеребьевку и объявляет ее результаты в течение одного дня. Жеребьевка проводится в день проведения итогов конкурса с приглашением граждан, участвующих в ней, в порядке, определяемом по соглашению между ними.

Социальная ипотека в 2018 году

В случае предложения гражданином своего жилья в качестве уплаты первоначального взноса рейтинг гражданина определяется как числовое значение, равное стоимости жилого помещения в тысячах рублей, умноженное на количество дней со дня регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Жилищным фондом, не включая последних 10 дней до дня подведения итогов конкурса.

Стоимость жилых помещений, принадлежащих гражданину на праве собственности, определяется по соглашению сторон либо по результатам независимой оценки в соответствии с законодательством. Жилищный фонд направляет полученное таким образом жилье в пределах имеющихся квот для предоставления гражданам из соответствующей квоты. Решение Жилищного фонда об определении победителей конкурса оформляется в отчете об итогах конкурса.

Это постановление правительства социальная ипотека низкого кустарника

Указанный отчет утверждается Жилищным фондом не позднее двух дней с даты подведения итогов конкурса. Утвержденный Жилищным фондом отчет об итогах конкурса является основанием для акцепта протокола в срок не позднее 10 дней со дня утверждения отчета об итогах конкурса. Подписанный сторонами протокол становится неотъемлемой частью договора социальной ипотеки и является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заселение и пользование выбранной квартиры на условиях рассрочки платежа в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Татарстан.

Форма протокола выбора жилого помещения утверждается Кабинетом Министров Республики Татарстан.

Удивительно, но факт! Все претенденты из категорий заемщиков, перечисленных в настоящем пункте, должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях в улучшении жилищных условий на дату заключения договора о приобретении жилья получения разрешения на строительство жилья , постоянно проживать на территории Республики Мордовия за исключением граждан, указанных в подпунктах 6, 8 части первой настоящего пункта.

Уведомление о победе на конкурсе направляется победителю в трехдневный срок со дня утверждения отчета об итогах конкурса. Выписка из отчета об итогах конкурса, а также второй экземпляр протокола выдаются победителю конкурса под роспись. Информационное сообщение об итогах конкурса публикуется в газетах, на официальных сайтах Правительства Республики Татарстан и Жилищного фонда в недельный срок с момента подведения его итогов.

В распределении жилых помещений в порядке очередности участвуют граждане, заключившие договоры социальной ипотеки. Очередность определяется по дате заключенного договора социальной ипотеки. Жилые помещения предоставляются гражданам в порядке их постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

Жилищный фонд размещает на своем официальном сайте следующую информацию о: Указанная в пункте 4. В местах приема граждан должны быть вывешены стенды с информацией о порядке и условиях предоставления жилья по социальной ипотеке, проведения конкурса на выбор квартиры, адресами интернет-сайтов Жилищного фонда и уполномоченной им организации.

Удивительно, но факт! Воспользоваться соципотекой для бюджетников могут не все работники данной сферы, а лишь те, которые считаются ценными специалистами. У них должны быть официальные документы, подтверждающие тот факт, что они нуждаются в улучшении жилищных условий, стоят в очереди на жилье и имеют возможность погашения остального процента по кредитованию.

Настоящий Порядок определяет условия и сроки рассрочки платежей граждан - работников бюджетной сферы, работников организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, и граждан, нуждающихся в неотложной поддержке далее - Заявителей , по приобретению жилых помещений на принципах социальной ипотеки в Республике Татарстан в зависимости от начальной стоимости 1 кв. В целях настоящего Порядка используются следующие понятия: Порядок предварительного накопления является произвольным и определяется самим Заявителем при наличии мотивации желания воспользоваться приоритетным правом выбора квартиры, а также возможностью увеличения срока рассрочки платежа при условии внесения предварительного накопления на расчетный счет специализированной организации Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан ; первоначальный взнос - денежные средства либо ликвидное имущество, вносимые Заявителем на момент заключения договора паевого накопления, обеспечивающие право участника приобрести квартиру.

Ликвидность имущества определяется специализированной организацией Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан ; наем - передача жилого помещения в соответствии с гражданским и жилищным законодательствами за плату во владение и пользование для проживания в нем. Размер платы определяется в соответствии с действующим законодательством; срок рассрочки платежа по выкупу жилого помещения - срок, рассчитанный специализированной организацией Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан в зависимости от сроков предварительного накопления, размера первоначального взноса и среднемесячного совокупного дохода на одного члена семьи Заявителя.

Начальная стоимость 1 кв. В случае снижения ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации Кабинет Министров Республики Татарстан рассматривает вопрос о возможности уменьшения годовых ставок процентов , включаемых в стоимость неоплаченной части жилого помещения. Ежемесячные платежи по рассрочке рассчитываются исходя из стоимости 1 кв.

2. Процедура предоставления социальной выплаты государственными казенными учреждениями

Заявитель после заселения в жилое помещение оплачивает ежемесячно наем за неоплаченную часть общей площади жилого помещения. В случае потери кормильца и невозможности по этой причине выкупать жилое помещение в рассрочку жилое помещение передается членам семьи на условиях найма без ограничения срока с сохранением за ними права дальнейшего выкупа в собственность при появлении дополнительных финансовых ресурсов, достаточных для реализации права выкупа либо реализации своего права в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку направляемую на оплату стоимости жилого помещения на сумму тыс. Гражданам, внесшим первоначальный взнос, но по уважительной причине не имеющим возможности осуществлять периодические платежи по выкупу жилого помещения, срок рассрочки может быть приостановлен. При этом жилое помещение передается им на условиях найма с правом его дальнейшего выкупа в собственность на принципах социальной ипотеки.


Читайте также:

  • При подаче иска о защите прав потребителей госпошлина не уплачивается
  • Как называется кража детей
  • Что такое договоры отчуждения недвижимого имущества
  • Вступить в права наследства по завещанию сроки
  • Судебный пристав железнодорожного района
  • Лишение прав за превышение на камеру
  • Постановление о кражах и грабеже