Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Доверенность на совершении сделки с недвижимостью

Доверенность на совершение сделок с недвижимостью образец бланк

Главная Статьи Недвижимость и земля Доверенность на сделки с недвижимостью Это достаточно удобно, поэтому нередко практикуется и гражданами, и юридическими лицами , причем данный вид представительства зачастую используется как альтернативная замена самих сделок.

Удивительно, но факт! Однако даже в данной ситуации показывают на некоторые права и компетенцию на регистрацию бумаг.

Так, не желая тратить много времени на оформление документов , заключение договора , поход в регистрационную палату, собственник составляет доверенность на продажу объекта недвижимости и осуществление всех сопутствующих действий, отдает ее представителю покупателя, взамен получает деньги, пишет расписку и отстраняется от дальнейшей бумажной волокиты.

Нотариальное удостоверение доверенностей на сделки с недвижимостью Несмотря на то, что законодательство не установило обязанности удостоверять доверенности на совершение сделок с недвижимостью у нотариуса за исключением случаев, когда сам договор будет совершаться у него , на практике органы государственной власти поручения, составленные в простой письменной форме, к рассмотрению не принимают.

Оформить доверенность можно в любой нотариальной конторе вне зависимости от местонахождения недвижимости. Если ее дает физическое лицо, ему понадобится только паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемый объект, иметь при себе не обязательно. Виды доверенностей В зависимости от содержания полномочий, доверенности на сделки с недвижимостью подразделяются на следующие подгруппы: Доверенность на сбор и оформление документов, с последующей регистрацией сделок и перехода прав; Доверенность на заключение и подписание договора,осуществление всех платежных операций, совершение регистрационных действий.

доверенность на совершении сделки с недвижимостью несчастью

В народе их также называют "генеральными". Первые, как правило, даются на имя риэлторов.

Primary Menu

Продать, получить деньги за недвижимость по такой доверенности нельзя. Составляются они для того, чтобы самостоятельно не заниматься сбором всех необходимых бумаг, а поручить юридическое сопровождение договора специалистам. Вторые позволяют совершить не только саму сделку, но и все действия, связанные с ней, начиная с поиска покупателя и заканчивая получением зарегистрированных документов в Управлении Росреестра.

Давать такие доверенности третьим лицам, в случае если окончательный рассчет между сторонами не произведен, достаточно рискованно.

Удивительно, но факт! Соответственно, раннее выданная доверенность теряет свою юридическую силу.

Даже несмотря на то, что ее можно отменить в любой момент, для уведомления всех заинтересованных и причастных к сделке лиц, органов государственной власти уйдет достаточное количество времени, за которое недвижимость может быть отчуждена. Содержание доверенности В соответствии с нормативно-правовыми актами, доверенность пишется со слов доверителя, поэтому по его желанию в текст могут быть внесены любые условия, не противоречащие законодательству.

Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Основные риски Статья Гражданского Кодекса устанавливает основания прекращения доверенности.

Права и обязанности доверенного лица

Помимо всего прочего, к ним относится и смерть доверителя. До государственной регистрации перехода права на недвижимость к покупателю, собственником ее является продавец. В случае его ухода из жизни до внесения соответствующей записи в единый реестр, сделка, совершенная представителем по доверенности, будет приостановлена, недвижимость перейдет в состав наследства, а покупателю придется либо подавать в суд либо надеяться на добросовестность наследников почившего. Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.


Читайте также:

  • Когда ставят ули на взяток в
  • 7 что такое ипотека
  • Основания для прекращения брака рк
  • Онлайн кредит ипотека в сбербанке
  • Как переоформить покупку квартиры с жены на мужа в браке
  • Какую ответствунность несет товаровед
  • Ипотека молодежная в челнах