Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Завещание недвижимости в ипотеке

Как оформить наследство на ипотечную квартиру?

Это касается как купли-продажи , раздела, так и завещания недвижимости. Последняя процедура имеет свои особенности.

завещание недвижимости в ипотеке Будет

Главной является отсутствие необходимости получения согласия банка. Стоит отметить, что ограничение права заемщика завещать недвижимость, приобретаемую по ипотеке, считается незаконным. Соответственно, завещать ипотечную квартиру можно. Но что получат в итоге наследники? Здесь все зависит от уровня ответственности заемщика по ипотечным обязательствам.

Предмет завещания Завещатели, как правило, подразумевают под предметом завещания непосредственно квартиру квадратные метры. На самом же деле наследнику переходят и все невыполненные обязательства по ипотеке. То есть, получая по завещанию или закону в наследство ипотечную квартиру, наследник должен выплачивать не только оставшуюся сумму кредита, но и долги наследодателя.

Договор ипотеки, соответственно, переоформляется на наследника. Что касается суммы выплачиваемого кредита, по новому договору она может быть разной. Размер ипотеки зависит от множества факторов. Одним из определяющих является страхование недвижимого имущества. Страховка удорожает ипотеку, но является необходимым условием оформления договора ипотечного займа. Жизнь каждого заемщика, соответственно, застрахована.

знал, завещание недвижимости в ипотеке солнце башни

Если смерть завещателя попадает под определение страхового случая, страховая сумма идет в погашение долга. Наследнику придется выплатить лишь оставшуюся часть ипотечного кредита. Как правило, долг погашается одним платежом, если в ипотечном договоре не оговорены отдельные условия.

Предмет завещания

Составление завещания Содержание завещания определяется на усмотрение завещателя. Законом предусмотрено его право выдвигать условия получения наследником недвижимости в собственность. Статус недвижимости при этом значения не имеет находящаяся в собственности, в залоге по ипотеке. Грамотно составить завещание, учесть все возможные подводные камни в случае с ипотечной недвижимостью помогут профессиональные юристы. Доверять специалистам — рациональное решение. Они помогут оформить документ таким образом, чтобы наследство не стало для будущего серьезной проблемой.

Удивительно, но факт! Они помогут оформить документ таким образом, чтобы наследство не стало для будущего серьезной проблемой. Здесь все зависит от уровня ответственности заемщика по ипотечным обязательствам.

Какие квартиры можно завещать? Завещание ипотечных квартир — процедура специфическая. При этом стоит отметить отсутствие ограничений по видам завещаемой недвижимости.

ЮрАссистент

Любая ипотечная квартира, полученная в наследство, теоретически может быть продана с целью погашения долга за нее. Но практика показывает, что найти покупателя на такую недвижимость непросто. Завещать недвижимость необходимо с соблюдением норм действующего законодательства. Документ в обязательном порядке заверяется нотариально.

Что происходит после смерти заемщика?

Составлен и подписан он может быть как непосредственно в конторе, так и на дому, в клинике и т. При составлении завещания на ипотечную квартиру консультация юриста будет полезной. Специалист изучит ипотечный договор , сопутствующие документы, предупредит наследодателя о возможных проблемах, с которыми в будущем может столкнуться наследник. Вам необходима квалифицированная помощь при составлении завещания на ипотечную недвижимость? Мы предлагаем сотрудничество на выгодных условиях, гарантируем сохранение тайны завещания, если существует необходимость в этом.


Читайте также:

  • Дарственная на деньги для покупки квартиры
  • Солнечная поляна земельные участки
  • Налоговые льготы для военных пенсионеров по налогу на недвижимость
  • Сбербанк ячейки для сделок с недвижимостью