Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Образец договора купли продажи дома с земельным участком сбербанк

Образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком 2017 года

Договор купли-продаже жилого дома по ипотеке Отправить отчёт Договор купли-продаже жилого дома по ипотеке: Сторонам, участвующим в сделке, необходимо лишь проверить данные в паспортах, характеристики объекта и его цену. Не рекомендуется ставить подпись в договор без его вдумчивого изучения всех подразделов и приложений.

Передача недвижимости

Представленный договор купли-продажи дома по ипотеке - это письменное соглашение продавца и покупателя, в котором первый даёт гарантию о передаче в собственность второму объект недвижимости, а покупатель — оплатить стоимость в том объёме, который был предварительно оговорён. В том случае, если имеется ипотечный кредит, сразу же после сделки, недвижимость попадает под залог кредитора, до момента компенсации заёмщиком предоставленных средств. Условия договора купли-продажи дома через ипотеку Каждый договор купли-продажи дома по ипотеке включает сведения: Сведения о сторонах договора купли-продажи в ипотеке Договор купли-продажи заполняется с указанием того населенного пункта, в котором осуществляется сделка в банке.

Рядом указывается дата, когда подписан документ.

докончив образец договора купли продажи дома с земельным участком сбербанк так

Подразделы заполняются подробно, там указываются: Предмет договора купли-продаже жилого дома по ипотеке Этот подраздел содержит адресную часть, описание дома, его цену записывается цифрами и прописью. Там же описывается цель соглашения, в частности — приобретение дома по ипотеке. Продавец гарантирует, что объект недвижимости не был продан третьему лицу, заложен, подарен, обременён обязательствами.

Сведения о сторонах договора купли-продажи в ипотеке

Указывается список документов, по которым ясно, что жильё является собственностью продавца. Записывается используемая форма расчетов: Получить всю сумму за недвижимость её собственник сможет после госрегистрации договора купли-продажи по ипотеке. После получении денег продавец должен предоставить покупателю расписку о полученной сумме. Права и обязанности покупателя и продавца Продавец даёт обязательство передать покупателю недвижимость в том же состоянии, что и на момент, когда был задаток аванс.

Удивительно, но факт! Особенности заключения договора купли-продажи жилого дома с земельным участком Если заключается договор купли-продажи одновременно участка и жилого дома на нем, то можно выделить следующие особенности его заключения:

Нельзя передавать жильё в аренду или сдавать в безвозмездное пользование другим лицам. Покупатель со своей стороны даёт обязательство оплатить недвижимость во всём объёме, оговорённом с продавцом.

Ипотека Сбербанка: предварительный и основной договоры купли-продажи

Срок действия договора купли-продажи дома через ипотеку Договор купли-продажи жилого дома по ипотеке после его регистрации в госорганах вступает в силу и его действие происходит до момента исполнения сторонами обязательств. Стороны дают письменное подтверждение о дееспособности, отсутствии опекунов, попечителей и заболеваний, которые препятствовали бы осознанию документа, а также обстоятельств, по которым стороны пошли бы на подписание договора на неприемлемых условиях для себя.

После того, когда продавец жилья передаст его в собственность покупателю, то уже последний будет нести ответственность за порчу и повреждения дома.

Удивительно, но факт! При дальнейшем упоминании о земельном участке и индивидуальном жилом доме с мансардой по тексту настоящего Договора допустимо употребление терминов: Все обязательства перед третьими лицами, возникшие до заключения Договора или после, но по основаниям, имевших место до заключения Договора, несет Продавец.

Для самостоятельного и правильного составления соглашения необходимо на нашем сайте-конструкторе "Просто Документы" просто ответить на представленные вопросы и заполнить в случае необходимости соответствующие реквизиты и поля. Всего за несколько минут у Вас будет готовый уникальный договор, специально разработанный под Вашу ситуацию.

Удивительно, но факт! Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанный отчуждаемый жилой дом и земельный участок никому другому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят и свободны от каких-либо прав третьих лиц.

Конструктор "Просто Документы" - призван упрощать! Вы можете перейти на следующие варианты договора купли-продажи - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:


Читайте также:

  • Копия искового заявления по взысканию алиментов
  • Наказание за групповую кражу
  • Регистрация договора купли-продажи земельного участка не обязательна