Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Принудительное изъятие земельного участка при ненадлежащем его использовании

Основания и порядок изъятия земельных участков при ненадлежащем их использовании

Если лицо, владеющее участком, отказывается заключать соглашение, осуществляется процесс изъятия земли без его воли. Орган, обладающий соответствующей компетенцией, направляет иск в суд. Когда суд рассматривает данный иск, он принимает во внимание следующие сведения: Обязанность доказывать все обстоятельства дела лежит непосредственно на органе, который подал иск и принял решение изъять участок. При одновременном изъятии объектов, которые располагаются на участке, необходимым является наличие доказательств, что участок невозможно изъять, сохранив права на данные объекты.

Суд может отказать в удовлетворении данного иска, если он посчитает, что обстоятельства не были достаточным образом подтверждены. Основание для госрегистрации перехода права собственности на участок — соответствующее положительное судебное решение. О том, что с 1 января года собственники могут лишиться своих участков, читайте тут.

Положения статей — ГК РФ направлены на регулирование процесса изъятия участков.

Читать популярные статьи на сайте

К основаниям для данного изъятия относятся: На собственника налагается штраф, выносится предупреждение о том, что он допустил правонарушения. Если же после этого собственник продолжит использовать участок ненадлежащим образом, допустимо изъять участок без его воли на это.

Удивительно, но факт! Рассмотрим существующий порядок изъятия земельных участков:

Данная статья закрепляет особенности и ряд основных этапов осуществления изъятия: В соответствии с положениями действующего законодательства принудительном порядке прекратить право пожизненного наследуемого владения возможно исключительно после наложения административного штрафа. Одновременно с применением данной санкции государственный орган, обладающий соответствующей компетенцией, выносит предупреждение лицу, которое нарушает земельное законодательство, уведомляя впоследствии предусмотренный ЗК РФ орган, который предоставил данный участок.

Если и после этого участок будет использоваться неправильно, а нарушения в указанный срок не будут устранены, допускается прекращение прав собственника при отсутствии его воли на это.

Удивительно, но факт! Можно ли избежать изъятия Нет Да.

Для этого госорган или орган местного самоуправления, который предоставил участок, подает в суд заявление, в соответствии с которым право собственности на данный участок должно быть прекращено. Выплачивают ли компенсацию при изъятии участка у собственника ввиду ненадлежащего использования В статьях ГК РФ указаны особенности изъятия участков земли в случае их использования недопустимым образом, однако отсутствуют положения о том, возмездным должно быть такое изъятие или нет.

Однако необходимо отметить, что согласно указанной статье участок изымается посредством проведения аукциона, следовательно, сумма денежных средств поступит непосредственно в фонд продавца, который и является собственником изымаемого участка. На практике применяется и иной путь, в соответствии с которым денежные средства, полученные после продажи участка, поступают в казну РФ, ее субъектов или же муниципальных образований.

Однако указанный путь предполагает наличие соответствующего указания непосредственно в федеральном законодательстве. В указанной ситуации санкцией выступает не само изъятие у собственника денежной суммы, соответствующей участку, а именно изъятие у него возможности пользоваться своим участком.

Изъятие земельного участка по решению суда и при ненадлежащем использовании

Делается это для того чтобы участком смогло пользоваться иное заинтересованное лицо, которое будет добросовестно осуществлять свои права и соблюдать целевое назначение полученного участка. Однако законодательство Российской Федерации содержит и положения, в соответствии с которым собственнику должна быть возвращена стоимость имущества, которое у него изымается вследствие недопустимого пользования им.

В частности, статья ГК РФ закрепляет прекращение права собственности на помещение, которое является жилым и содержится бесхозяйственно, посредством продажи на аукционе и выплатой собственнику полученной суммы денежных средств кроме тех средств, которые необходимы для исполнения решения суда. Следующая статья ГК РФ содержит положение о том, что собственник приобретает всю сумму денежных средств, полученных с продажи на публичных торгах объектов, которые содержатся бесхозяйственно и имеют определенную культурную ценность, за исключением средств, которые были потрачены на организацию данных торгов.

Была ли Запись полезна?

был принудительное изъятие земельного участка при ненадлежащем его использовании позабыл

Да Нет 2 из 2 читателей считают Запись полезной.


Читайте также:

  • В чем отличие сокращения численности от сокращения штата
  • Может ли индивидуальный предприниматель оформить ипотеку
  • Раздел земельного участка и домов
  • Развод при ипотеке при несовершеннолетнем ребенке