Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Ипотека на квартиру под снос

Тянут за снос

Удивительно, но факт! Снос дома соответствует этому условию.

Не успел ещё заёмщик выплатить ипотеку как дом, в котором находится квартира, признают аварийным и предписывают снести. С такой необычной проблемой в редакцию Сравни.

Статистика

Получить взамен другое жильё в новостройке по муниципальной программе переселения ему мешают спор с банком и застройщиком. Как не оказаться на улице в такой ситуации, читайте в материале. За десять лет он выплатил в общей сложности 34 долларов, вернуть ему осталось — 17 тысяч.

Удивительно, но факт! Выгоды таких вложений слишком очевидны. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии.

Изначальный бюджет Станислава в начале года: Бюджет Станислава при аренде другой квартиры с сентября года: Бюджет Станислава после сокращения доходов в ноябре года: Неудивительно, что в итоге герой нашей истории прекратил платить по ипотеке до разрешения ситуации. А ситуация заключается в следующем: Но Станислав заключить договор мены с застройщиком не смог, ему отказывают — пока банк не даст разрешение и не снимет обременение с залоговой квартиры.

При этом в росреестре обременение до сих пор оформлено в пользу первого кредитора — Национального резервного банка. Как пояснили в банке, передача прав по закладной осуществляется посредством заключения сделки в письменной форме и постановки передаточной надписи на закладной, регистрации прав нового владельца при этом не требуется.

Таким образом, перед тем как решать вопросы с банком, Станиславу все же требуется подписать договор мены с застройщиком.

Что нужно сделать

И по закону ст. Парадокс этой ситуации в том, что и банк, и застройщик правы, но Станислав до сих пор без новой квартиры. А между тем 19 декабря года уже пройдут шесть месяцев с момента вынесения постановления об аварийности дома. Здесь стоит отметить, что жильцам дома даётся как раз полгода, чтобы обжаловать решение о сносе, по истечении это срока их выгоняют из старой квартиры.

То есть в любой момент после наступления 19 декабря дом могут снести и тогда квартира, которая подлежала мене, физически перестанет существовать.

Хедрон-Шут, ипотека на квартиру под снос того, тебе

Какие шаги может предпринять заёмщик в такой ситуации? По словам Игоря Зиневича Станиславу следует сделать следующее: До разрешения ситуации у Станислава нет возможности продолжать выплаты по ипотеке, о чём он заранее уведомил банк. После оформления сделки и переезда в новую квартиру заёмщик обещает сразу возобновить платежи. В следующем материале Сравни.


Читайте также:

  • Где лучше брать квартиру в ипотеку
  • Договор купли продажи с ипотекой жилого дома и земельного участка сбербанк
  • Что такое ипотека и как ее взять в краснодаре
  • Дома в ипотеку бишкеке на
  • Какие документы нужны для развода если есть дети до 3 лет