Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Как купить квартиру с использованием материнского капитала без ипотеки

Покупка жилья за счет средств материнского капитала без привлечения ипотеки

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры Под улучшением условий проживания семьи с детьми понимается: Большинство семей предпочитают не связываться с дорогостоящими или длительными проектами, поэтому чаще всего сумма материнского капитала используется не для строительства дома, а для приобретения квартиры.

Закон не запрещает использовать сертификат на покупку второй квартиры. Главное — выделить в приобретаемом жилье долю ребенка и родителя.

1. Как купить/продать квартиру за средства материнского капитала

Можно ли удвоить сумму маткапитала В году ряд российских застройщиков в разных регионах принял участие с социальной программе по снижению стоимости приобретаемого жилья в сумме, равной стоимости сертификата. Это значит, что сумма сертификата фактически удваивается. При этом удвоение суммы в полном объеме введено в отношении трехкомнатных квартир. На квартиры с меньшим количеством комнат и, соответственно, более дешевые, скидка будет меньше.

Материнский капитал на покупку квартиры: В противном случае сделка либо не состоится, либо может быть признана недействительной. При этом родители имеют возможность купить как квартиру в новостройке, так и жилье на вторичном рынке. Условия использования маткапитала следующие: Особые нюансы Иногда бывает, что родители, стремясь обеспечить будущее детям, оформляют квартиру только на детей. В этом случае привлечь средства материнского капитала не получится, так как закон предписывает обязательное выделение долей матери отцу — владельцу сертификата.

Поэтому оформить квартиру придется и на взрослых, и на детей. Если жилье покупается с оформлением ипотечного кредита, возраст ребенка, на которого получен сертификат, на момент обращения в Пенсионный фонд, значения не имеет. Покупка доли в квартире на средства сертификата возможна, если речь не идет об однокомнатном жилье. В этом случае помещение неделимо. Но если прописанный на данной территории родственник согласен продать свою долю, а после сделки квартира полностью перейдет в собственность семьи, то такой вариант допустим.

Кроме того, в некоторых регионах РФ действует разрешение использовать материнский капитал на покупку автомобиля. Сделки с родственниками Российское законодательство стремится максимально обезопасить права ребенка. Именно поэтому покупка квартиры с материнским капиталом имеет еще одно важное условие: Это значит, что купить квартиру у родственников первой линии нельзя: К числу близких родственников законодательство относит мать, отца, бабушек, дедушек, родных братьев и сестер. В случае необходимости улучшить свои жилищные условия можно, купив квартиру у родных второй и последующих линий родства.

как купить квартиру с использованием материнского капитала без ипотеки взгляде

Какие документы нужны для получения материнского капитала Наличные деньги на руки родителям не выдаются. Все расчетные операции между продавцом и покупателем квартиры проводятся по безналичной форме оплаты. Покупка квартиры с использованием материнского капитала предполагает обязательное обращение в Пенсионный фонд.

Для получения средств из госбюджета потребуются следующие документы: Без договора купли-продажи, подтверждения о регистрации собственности с обязательным выделением долей на ребенка и владельца сертификата средствами ПФР воспользоваться невозможно. При покупке квартиры по ипотечной схеме производятся следующие операции: Покупка квартиры за материнский капитал: Дело в том, что на счет продавца они поступят лишь через несколько месяцев после фактической передачи прав собственности на жилье приобретателю.

Возникает вопрос, как оплатить квартиру без ипотеки? Оформить заем в банке. Если сертификат будет использован без ипотеки, а маткапитал станет лишь доплатой, нужно выполнить следующие действия: Составить договор купли-продажи, зарегистрировать сделку.

Кто может претендовать на материнский капитал?

Взять банковский кредит в размере, не превышающем сумму сертификата, либо оформить договор с продавцом, в котором будет указана сумма задолженности, равная размеру маткапитала. Подать в ПФР заявление о намерении использовать средства материнского капитала для оплаты частичной стоимость квартиры. Приложить указанные выше документы. Несколько иной будет схема при использовании ипотечного займа: Обратиться в банк с просьбой о предоставлении кредита. Первым взносом можно сделать именно средства маткапитала.

Удивительно, но факт! Правда, по закону воспользоваться государственными активами можно только после 3-летия малыша.

Если получено одобрение, банк выдаст список необходимых документов. Собрать нужные банку бумаги и подать заявление на получение ипотечного кредита. Купить жилье в ипотеку. После покупки квартиры предоставить в ПФР все нужные документы. Пенсионный фонд переведет сумму маткапитала для погашения ипотечного кредита примерно через 2 месяца.

После оплаты обременение на квартиру будет снято. Получение сертификата на материнский капитал — отличный способ улучшить свои жилищные условия.

Удивительно, но факт! А вот прямые покупки квартир в новостройках и на вторичном рынке оплатить активами семейного капитала можно строго после 3 лет.

Несмотря на некоторые формальности и бюрократические тонкости, мера господдержки помогла тысячам российских семей приобрести собственную квартиру.


Читайте также:

  • Корпорация жилищного строительства и ипотеке
  • В каких случаях реструктуризируют ипотеку
  • Моральный вред за причинение вреда здоровью средней тяжести
  • Жена константина меладзе яна о разводе
  • Телефон представительства asus в россии
  • Подсудность заявление об установлении факта принятия наследства